一、項目背景 BACKGROUND

2017年中央一號文件提出，培育宜居宜業(yè)特色村鎮(zhèn)。建設一批農業(yè)文化旅游“三位一體”、生產生活生態(tài)同步改善、一產、二產、三產深度融合的特色村鎮(zhèn)。習近平總書記在十九大報告中指出要加強生態(tài)文明建設、推進綠色發(fā)展戰(zhàn)略，要實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，堅持農業(yè)農村優(yōu)先發(fā)展。這為特色小鎮(zhèn)及美麗鄉(xiāng)村建設指明了新時代的方向。特色小鎮(zhèn)，作為加快新型城鎮(zhèn)化建設的一個重要突破口，將成為鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展的新動力，地方經濟的新熱點。

二、平谷區(qū)得天獨厚地理位置優(yōu)勢

平谷區(qū)地處北京、天津、河北三省市的交界處，環(huán)渤海經濟圈的中心位置。平谷區(qū)位于北京和天津兩大中心城市之間，北京的東北部，天津的西北部，屬北京市轄區(qū)。西距北京市區(qū)70公里，東距天津市區(qū)90公里，是連接兩大城市的紐帶。之間有京平薊高速公路和順平——平薊快速路連接。西南距市中心70公里，南與河北省三河市為鄰，北與北京市密云區(qū)接壤，西與北京市順義區(qū)接界，東南與天津市薊州區(qū)、東北與河北省承德市興隆縣毗連。2018年10月15日，平谷區(qū)獲得2018年“國家森林城市”稱號。

2018年中央1號文件發(fā)布實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略意見，提出建設“產業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕”的美麗新農村。鄉(xiāng)創(chuàng)模式的普及為實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提供重要參考，鄉(xiāng)創(chuàng)是以文創(chuàng)賦能為手段，以創(chuàng)意、創(chuàng)新、創(chuàng)客來盤活鄉(xiāng)村資源，激發(fā)鄉(xiāng)村持久、綠色發(fā)展的內生動力，進而推動鄉(xiāng)村振興、實現(xiàn)綠色富民。

平谷聚集了多個維度的有志青年，他們是返鄉(xiāng)青年、鄉(xiāng)村創(chuàng)客、高校師生、投資人、村干部、農民，當所有有著鄉(xiāng)土情懷的人回到鄉(xiāng)村，回到平谷，將不斷激活沉睡的鄉(xiāng)土，重塑鄉(xiāng)村生態(tài)、文化與產業(yè)價值，使鄉(xiāng)村發(fā)展煥發(fā)全新活力。

三、休閑農業(yè)促進助推平谷經濟創(chuàng)新轉型

北京市政協(xié)委員、北京市工商聯(lián)副主席李志起助力平谷實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，提供實操解決方案，并發(fā)表《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略與三產融合發(fā)展》的主旨演講，并提出優(yōu)勢產業(yè)的新模式，轉型升級的新路徑，技術創(chuàng)新的新突破，激發(fā)市場活力，助推平谷經濟創(chuàng)新轉型，綠色發(fā)展。

1、 特色小鎮(zhèn)的開發(fā)重在“特”字，而除去一些規(guī)模產業(yè)農產品和知名文化元素可以利用外，有些小鎮(zhèn)，特別是歷史不是很悠久的小鎮(zhèn)，其自身的可利用資源是很有限的，在這種情況下以知名IP做文化植入的成功運營則可以為我們打開思路。

2、 通過“以人為本”的理念，一切從人出發(fā)，以農業(yè)產業(yè)為基礎，配套以各種基礎設施，使少小離家的地方成為真正可以回得去的故鄉(xiāng)。不僅可以實現(xiàn)產業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕，而且還可以有效緩解大城市居住壓力。 

3、 文旅項目的開發(fā)不能僅僅滿足于觀光式的景區(qū)設定，還要將各種手工制作、DIY等多種活動引入進來，增加文旅項目的趣味性，提升游客的旅游體驗，并可以為文旅項目帶來額外的收入。此外餐飲、民宿等全方位的體驗規(guī)劃，各種文創(chuàng)產品的設計還為二次消費提供了可能，一個集吃、住、行、游、娛、購于一體的全產業(yè)鏈開發(fā)文旅項目才能被稱之為典型案例。

4、 將主題公園、休閑體驗與親子互動相結合，也為近城區(qū)的文旅項目開發(fā)打開了新方向，圍繞城區(qū)約3小時車程的小鎮(zhèn)或者近郊都可以此為新的著力點，開發(fā)城郊休閑型小鎮(zhèn)。

特色小鎮(zhèn)作為農村發(fā)展的新形態(tài)，這幾年可謂是好不熱鬧，但是真正能開發(fā)成功的卻屈指可數(shù)。小鎮(zhèn)的開發(fā)重在“特”，沒有前期的精準定位，很難在后期擁有足夠的亮點吸引客源。特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃一定要因地制宜、立足產業(yè)、就地取材，在不破壞環(huán)境的情況下再進行個性創(chuàng)新與文化植入，同時要加強互動體驗與多產融合，延長小鎮(zhèn)的價值鏈，優(yōu)化造血功能，使特色小鎮(zhèn)開發(fā)真正成為鄉(xiāng)村發(fā)展的新動力。

志起未來深耕農業(yè)行業(yè)數(shù)十載，擁有豐富的經驗與強大的資源，在戰(zhàn)略定位與農業(yè)產業(yè)化運營方面擁有絕對權威，目前已與多家企業(yè)進行了特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的合作。